2021
04-20
清远在全市全面推广商品房电子合同、电子签章，君子签提升房产交易效率
为进一步优化房屋网签备案服务，今年4月起，清远在全市全面推广商品房电子合同、电子签章、网上备案业务。截至目前，已有200多家房地产开发企业制作了电子印章，网上审批备案的电子合同1.5万多份，极大地方便了购房人和房地产开发企业。实行商品房电子合同、电子签章，是推进房地产领域“放管服”改革的重要内容，能显著提高房屋交易管理服务效能，大大加强信息共享、提升公共服务水平。下一步，清远市住房和城乡建设局还将在存量房买卖合同网签备案也应用电子签章功能，更加方便群众办事，保障房屋交易安全。电子合同、电子签章能够解决房产交易哪些问题？1、能够有效解决群众跑腿问题电子合同的应用，可以进一步打破现有“信息孤岛”的数据壁垒，以往自然资源、税务等部门只能获取到合同号、购房人、金额等关键信息。通过共享电子文档方式，房产交易中心可以与很多单位进行合同信息全面对接共享。在办理不动产税务、登记、银行贷款、住房公积金、户籍、子女入学等相关业务时将无须再提供纸质合同，为房地产开发企业和购房人提供了便利，让数据多跑路，群众少跑腿，真正实现信息“集约整合、全面互联、开放共享”。2、有效解决排队等候问题电子合同具有签署更高效、使用更灵活、保护更安全、备案更便捷等优点。比如，以往签署1份纸质合同至少需要25分钟。实行电子合同后，购房人只需在电子设备上使用二代身份证进行人脸识别，签名、录指纹1次，便完成了商品房买卖合同的签订，3分钟内即可完成签署。之前，合同签好后，房地产开发企业需要安排专人将所有合同拿到办事大厅排队办理商品房备案业务，费时费力。现在实行电子合同后，合同签署好，房地产开发企业只需在电脑系统上提交，便可在线上办理合同备案业务，无须再反复跑办事大厅办理，减少了企业人力、物力和时间成本。同时，购房人随时可以在网上查询合同信息和备案进度，并可以下载打印合同，避免出现购房人丢失合同、因办事被要求反复查档等情况。3、能够有效解决法律风险问题签署电子合同，要经过使用二代身份证进行人脸识别、输入手机验证码双重核验，保证签署人身份真实有效，可以有效规避冒签、代签引发的法律风险。而且，电子合同+电子签章技术让合同一经签署不可篡改，增强了法律效力，完全杜绝了合同信息、内容造假的可能。房屋网签备案是房地产交易的重要环节，也是推进房地产领域“放管服”改革的重要内容，通过引入电子合同、电子签章服务，可实现网签备案信息共享，全流程无纸化，全业务掌上办理。君子签助推房产交易业务全面电子签君子签作为易保全旗下国内专业的区块链电子签约平台，创新“区块链+司法+电子签约”模式，通过区块链技术和全证据链技术，打造了集网上身份鉴定、电子签章、区块链存证保全、司法服务等一站式区块链电子签约服务，让房产交易实现业务前程电子签，保障交易的真实性，助推房产企业数字化全面升级。针对不动产在线登记（网签）场景，君子签平台通过与当地住建局合作，在住建局的不动产登记系统中嵌入人脸识别、电子签章等服务，并通过区块链存证确保整个过程的真实性、可追溯性，在国家政策支持“互联网+网签”的背景下，推动实现房屋网签备案掌上办理。除此之外，君子签还可以“区块链电子签约服务”应用于建筑设计图纸在线签署、项目跟投协议、劳动合同、人事类证明、网上认购书、施工建设过程中的采购、施工承包合同、供应商框架合同、收货协议、电子票据单等整个房产行业场景，帮助房产企业实现全面数字化发展。
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