2020
04-15
重磅利好！住建部：鼓励使用房屋交易电子合同
13日，为全面贯彻《优化营商环境条例》，进一步落实经国务院同意印发的《住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》（建房〔2018〕128号），推进房地产领域“放管服”改革，提高房屋交易管理服务效能，住建部发布《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》。《意见》要求，一是要全面采集楼盘信息，建立健全楼盘数据。二是提供自动核验服务，自动核验交易主、自动核验房源信息。三是优化网签备案服务，推进“互联网+网签”，实现网签即时备案。四是提高数据使用效能，强化信息对接共享。五是推进全国一张网建设，落实城市主体责任。意见第三条优化网签备案服务中特别提出：（七）推进“互联网+网签”。积极推行“互联网大厅”模式，鼓励使用房屋交易电子合同，利用大数据、人脸识别、电子签名、区块链等技术，加快移动服务端建设，实现房屋网签备案掌上办理、不见面办理。优化窗口服务，做好“一窗受理”，提供房屋交易、缴税和登记集中办理、一次办结服务。（九）实现网签即时备案。按照减环节、减材料、减时限的要求，编制统一标准的房屋网签备案流程和办事指南。当事人仅需录入交易合同必填字段，房屋网签备案系统即可自动比对核验楼盘表信息及交易主体资格，自动生成合同文本。推行房屋交易合同网上签约即时备案，当事人完成签约后，通过相关技术手段实现即时备案，生成备案编码，在楼盘表中自动更新房屋交易状况信息。专家指出，从短期看，住建部此举对后续全国房地产市场交易和监管有积极作用，有利于提高销售效率，降低疫情影响。从长远看，充分利用大数据和信息技术，既有利于加强宏观市场监测，也有利于更好保护购房者权益。君子签助推房屋交易电子签房屋交易作为购房环节最关键的一环，合同在此环节更显得尤为重要。特别是在疫情当下，合同签署的合规性、安全性更应该警惕。易保全旗下君子签区块链电子签约平台从“非接触、全线上、更安全、高效能”四个方面为房产企业提供一体化的区块链电子合同签署服务，帮助房企在疫情特殊时期也能渡过难关，顺利交易。君子签平台为及时响应广大房企和购房者的需求，确保交易双方在不见面接触的情况下正常进行交易，将电子文件签署、合同智能化管理、区块链存证、司法服务等一站式区块链电子合同服务覆盖房屋交易全流程，为这场战“疫”提供力所能及的帮助。通过君子签区块链电子签约平台，房企与购房者可以突破时间、地域的限制，快速达成购房意向，减少用户购房流程和时间周期，远程即时签署认购书、房屋交易合同等相关文件，提升业务交易效率和用户购房体验。购房者通过手机1分钟即可完成身份信息确认和远程签署，无需等待，更加方便快捷；签署完成后，用户还可随时查看、下载电子合同和领取电子收据、电子发票，轻松完成线上购房。房企在短时间内就可完成合同文件盖章审批，无需异地“跑腿”盖章，更加高效便捷。实名认证确保签署者身份真实，防止代签、冒签、“萝卜章”等情况发生；印章权限管控，解决合同文件邮寄，排队用印等耗力工序，有效防止远程办公期间印章滥用的风险。以上功能及服务能有效提升房企合同签署效率，减少损失的同时，保障交易顺利进行。
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