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2019

05-10

电子合同应用于长租公寓行业带来了哪些改变

长租公寓与租客签约一般采用线下传统纸质合同,签署流程复杂、效率低,容易丢失意向客户。长租市场人口流动性大、租房需求高、租客更换频繁,平台与租客通常采用“半年或季度起租,最长租期一年,到期续租”的模式,每一次的合同签署流程繁杂,消耗大量的人工、时间和管理成本。对于这一痛点,急需用 电子合同全新签署方式来解决。    1.电子合同将合同信息数字化 当传统纸质合同变成电子合同,电子合同对企业来说就变成了数字资产。归档整理,便于管理,方便随时调用、查阅。若干年之后,累计的大量电子合同就是一个巨大的数字资产。 2.电子合同降低签署成本 电子合同省去了传统纸质合同签署涉及到的打印、快递、归档管理等复杂人工、物力成本,以往1份纸质合同的签约和管理成本大约50元,1份电子合同的成本是传统纸质合同的十分之一。 3.电子合同确保安全、合规 在安全性上,电子合同可达到银行级别信息安全保护水准,能够有效保障交易安全。在合规性上,经过严格的实名认证后,承租方、出租方以及信息中介方的真实身份能够得到核实,从而避免因为身份冒充、虚假信息而产生的无效合同。即使发生纠纷,电子合同也可以作为 4.全证据链保驾护航 君子签通过对用户签约全过程的存证保全,同步司法中心,成为具备法律效力的电子证据。全证据链真实还原用户签约全过程,真正确保长租公寓签订 电子合同的法律效力,让维权更加简单便捷。

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2019

05-10

物流行业电子合同解决方案

近年来,我国物流行业大幅向信息化方向转型,自动分拣、无人机送货等术的应用让今天的运输效率显著提速。但是,信息化转型中依然有两大难点问题,持续困扰行业发展:    物流行业痛点: 1、信息化系统中存在多个确认环节依然在使用纸质文档。 大量的纸张消耗不但成本极大、仓储管理不易,经长途运输后纸质文件易损毁、文件篡改、丢失问题多有发生,滋生了大量说不清楚的纠纷,非常容易遭遇抵赖和质疑。 2、现代物流运输方式复杂,链条长,缺少存证,权责划分难。 伴随越做越大的生意,现代物流的链条也变得越来越长,越来越复杂;不同运输方式存在交叉,长链条也可能涉及多次的中转配送,货损可能出现在任何一个节点,而出于利益,承运方、司机、收货方等时有推诿情况发生,但缺少了相应的事前、事中存证,事后取证对于已发生的行为取证难度大,损失难以界定和挽回。 物流行业电子合同解决方案: 1、完全纯线上操作,彻底告别纸质文件。 在物流行业中,各种授权函、送货单、签收单文件其实相当于【协议/合同】,是划分不同物流模块权责的重要凭据。若将之简单地转为电子数据,则容易删除、篡改,存在较大的风险,这也是为何在物流行业的信息化进程中,这类重要文件难以“电子化”的主要原因。 2、多重身份认证+可信电子签名,确保签署行为真实可信。 物流行业是一个涉及多步骤、多节点、多人员的复杂体系,要做到人、车、货一一对应绝非易事。每年,因货损产生的承运方、司机、收货方纠纷数量繁多,抵赖和质疑情况也时有发生,给多方造成了巨大的经济损失。 3、全证据链电子数据存证,串联物流脉络,证据靠得住! 除了签署过程严格按照《电子签名法》要求合法合规外,全证据链让物流运输中的每一个重要节点产生的文件和操作,同步司法中心,所有文件经哈希计算后存储在自建的超算中心,若有需要,可以直接通过后台提起出证申请,提供真正具备法律效力的电子证据。

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2019

05-10

助力长租公寓发展 电子合同有哪些优势

电子合同具有签约成本低,效率高,电子化数据便于管理等优点,可极大降低长租公寓行业在业务合同签署及管理领域的成本。同时,电子合同在签署后,双方均可通过APP等平台随时便捷查阅,随时跟踪合同状态,期满及时续约,也降低了发生纠纷的可能性。企业省钱,用户省心,可谓是双赢之举。    2017年可以说是长租公寓行业发展的契机之年,按照中央提出的“房子是用来住的,不是用来炒的”这一定位,也即“租购并举”的顶层设计,培育发展以长租公寓为代表的住房租赁市场成为国家从供给侧解决城镇居民住房问题、实现“让全体人民住有所居”的重要举措。随着中央的一声号召,长租公寓行业顺势搭上了资本和互联网的顺风车,进入了蓬勃发展期。 发展不仅要快,还要稳,迅猛发展的长租公寓行业仍然存在不少问题尚需解决。首当其冲的便是所有长租公寓都面临的盈利难问题。长租公寓行业的盈利难只是表象,根源其实在于获取房源及对外出租两方面。 获取房源方面,除了政府平台型及房产公司型的长租公寓企业自有房源外,其余长租公寓企业均需通过承租的方式获取房源。租金便成为这些长租公寓企业的一大运营成本。同时,为获取房源,企业必须与大量的房东、二房东进行洽谈协商以及签约,这其中的繁文缛节给企业带来了巨大的额外成本。获取房源后,企业还需及时跟踪各个房源的有效状态,一旦期限届满,需及时续签与房东的租赁合同,合同管理成本十分高昂。而在对外出租方面,长租公寓企业面对的交易对象数量更多,类型更复杂,所需要签署的电子合同的数量也相应更多。

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2019

05-10

电子签名助力公寓行业降本提效

公寓市场的火热持续升温,最保守估计,2018年智能化管理的公寓房间数量将至少增长100%,因此不仅带动智能门锁、智能水电表、PMS、共享服务、整体解决方案这些“面上”的需求,还带动了“幕后”第三方电子签名服务平台的需求。    第三方电子签名服务平台作为企业或个人解决“电子签名”需求的一种互联化签署平台,能够为用户提供身份认证、电子文件签署、数据传输、电子文件存储和管理等服务。目前广泛应用于电子政务、金融、医疗、教育等多个行业。随着企业智能化办公的兴起,电子签名解决了原先纸质手写签名低效、浪费又缺乏安全保障的问题,大大提高了工作效率,减轻了企业负担,能更好地帮助智慧公寓产业链企业的降本提效。 要知道,降本增效是智慧公寓的主旋律,竞争越来越体现在联网稳定性、服务能力和方案的完整性层面,电子签名作为其中一个环节,也成为“使命必达”中重要的一环。 随着移动互联网和人工智能的蓬勃发展,电子签名已从电子签章1.0时代到SaaS平台2.0时代到即将进入3.0智连时代,将从场景、管道和终端三个方面实现签署方识别、合同生成、文档编辑和审计执行的智能化,也契合了智慧公寓的发展脉络。

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2019

05-10

老赖军团引发“逾期风暴”,互金平台需要互联网仲裁

“坚决不还钱”,“兄弟挺住,我们能赢”,“死扛到底,网贷都要喊我声爹”等情绪浓厚的鼓动性口号,裹挟着所有人“精诚一致”。在老赖头目的带领下,老赖大军的斗争经验值暴涨,催收变得极为困难,这掀起类一场浩大的“逾期风暴”,为网络小贷行业带来一场“浩劫”。 当前每天都有数百个以老赖为领头羊的反催收群被创建,号召大家不要还钱,而令人惊讶的是,该类人群的集结速度超乎想象,十数天以来,共有上千群成立,人数多达十几万。如何进行高效合法的进行催收,成为许多互金平台亟需解决的问题。一时间互联网仲裁被互金平台推上了风口浪尖,力图通过这种更加便捷、高效的法律手段抵御“老赖”群体的非法侵害。 互联网仲裁有别于传统仲裁,从提出仲裁申请、立案、答辩、或反复请求、仲裁员的选定和仲裁庭的组成、举证质证、辩论、仲裁审理及仲裁裁决的做出等程序均在互联网上进行。互联网仲裁无地域管辖、一裁终局、不公开审理、批量裁决等优势可完美解决消费金融、现金贷等业务逾期标的小、逾期数量大等特点产生的诉讼难题,将大大缩减仲裁申请平台的时间、资金、人力及精力等各方面成本。 易保全是国内首家“互联网仲裁”平台,通过与“广州仲裁委”和“珠海仲裁委”两大机构强强合作,运用自身强大的电子数据存证能力,率先开启“电子存证+在线仲裁”新模式,通过合规前置,整合证据链,进行批量仲裁,成功实现了5天出裁决,将成本缩减到原来的十分之一。 由仲裁机构通过仲裁出具的裁决书同样具有法律效力,与法院判决书具有相同的强制执行力,互金平台拿到具有法律效力的裁决书后,作为申请执行人可以向被执行人(借款人)住所地或财产所在地的中级人民法院申请强制执行,也可交由易保全互联网仲裁平台代理执行。 随着合法合规成为主流,无论出于保护平台资产还是出于保护出资人权益角度,选择互联网仲裁已成为大势所趋。

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2019

05-10

科技赋能司法,君子签推出“在线仲裁”催收利器

随着12月1日《关于规范整顿“现金贷”业务的通知》下发,现金贷平台逾期率飙升,小额逾期资产“井喷”,一些借款人恶意拒绝还款现象频现,甚至有借款人赖账攻略在网上疯传,如何进行高效合法的进行催收,成为许多网贷平台亟需解决的问题。12月11日《关于印发小额贷款公司网络小额贷款业务风险专项整治实施方案的通知》的下发再给了网贷平台当头一棒,要求各类机构或委托第三方机构均不得通过暴力、恐吓、侮辱、诽谤、骚扰等方式催收贷款。这个行业面对的是万亿级的大市场,但在这个行业,合规就是生命线,在线仲裁霎时间受到多家金融平台的青睐,成为解决贷后处置难题最高效便捷的法律方式之一,成为网贷平台的守护神。在线仲裁、合同全生命周期服务所谓在线仲裁,是指仲裁程序的全部或主要环节,包括提出仲裁申请、立案、答辩或者反请求、仲裁员的指定和仲裁庭的组成、仲裁审理以及仲裁裁决的做出等程序均在线上进行。在线仲裁拥有无地域管辖、一裁终局、不公开审理的特点,与目前消费金融、现金贷、信用卡等逾期标的小、逾期数量大等特点天然匹配,通过批量裁决可以大大节省处置费用,提升贷后处置效率,使用在线仲裁还有一个很重要一个目的就是没有什么争议,程序相对简单。作为国内首家提供在线仲裁的全证据链电子合同平台,君子签与“广州仲裁委”和“珠海仲裁委”实现强强合作。君子签为众多普惠金融平台合同审核代拟、在线签署、法律损失保险、在线公证鉴定、在线仲裁、执行代理、债券变现等合同全生命周期服务。电子存证+在线仲裁新型贷后处置模式在线仲裁可以有效帮助解决贷后逾期问题,一般在M2时进行仲裁,裁决后对于仍不还款的借款人将移交至法院对其强制执行,如果还款人有偿还能力却拒不履行还款义务或者态度恶劣,将会被列入失信人黑名单。君子签率先提出了‘电子存证+在线仲裁’的新型贷后纠纷处理模式,针对金融机构的网贷业务实现全流程在线仲裁系统对接。目前已经成功接入国内知名银行及大型互联网金融公司,帮互联网金融业务实现“合法高效”催收。7天出裁决,缩减百倍催收成本君子签可以实现最快“7天出裁决”,每个案件由以往的上万元催收成本缩减到数十元,在线仲裁的意义不仅仅在贷后,更重要的是,随着日益紧缩的金融监管,拟上市或已上市的互联网金融机构及互金平台,能够借助在线仲裁合规合法催收让资金收益最大化。 君子签与两大仲裁机构的合作搭建了一个良好的在线仲裁系统,既满足了仲裁程序公正、公平的要求,又保障了良好的“客户体验”,用科技赋能司法,成为普惠金融行业贷后处置最有效的神器。

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