助力租赁公共服务平台 电子合同让租房更可靠

房屋租赁已成为我国住房体系的重要组成部分。今年明确了“房子是用来住、不是用来炒”的定位，并确定加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。住房租赁市场这片“蓝海”已全面开启。各地正积极出台鼓励住房租赁的响应政策，截至目前，至少有48个城市出台了住房租赁政策。

房东、房客只要在平台上登记注册，就可以按提示进行统一的网签备案，并可以在手机微信上网签租房电子合同，外地租房者还能在签租房合同的时候提交居住证办理申请。网签合同由房东发起租房合同签订，获得大连市工商局推行的统一格式合同，填写信息之后推送给房客确认，合同就签署完成。

值得注意的是，在房东填写信息并提交之后，数据将直接同步传送给不动产登记中心，借助后台数据对产权信息“验真”。如果房源的产权登记信息与备案信息不符，合同上将自动生成风险提示，在提醒房东校验自己填报信息是否有误的同时，也提示房客注意核实该套房源是否存在隐患。这意味着，以前需要半天甚至更长时间的线下租赁登记备案流程，现在通过线上办理10分钟左右就能完成，完全不受时间、地点的限制。

租赁公共服务平台将以统一合同管理为核心，为广大百姓提供诸如租赁登记备案、居住证办理、租房公积金申请、毕业大学生人才安置、货币化补贴、子女入学等公共服务。同时平台整合行业资源，为市民提供宽带办理、租金分期、租房无忧险，以及搬家、保洁、维修、洗衣等便民服务，实现租赁服务便利性和品质感的双重提升，一站解决租房的大事小情。